A qui van dirigits aquests ajuts?

Als propietaris d'habitatges desocupats, que tinguin la condició de persones físiques o jurídiques, per a obres de reforma i posada al dia, amb la condició que els posin en lloguer per incrementar el parc de lloguer social, mitjançant els programes de lloguer.

Quins requisits han de complir els propietaris?

Que destinin els habitatges a lloguer, per un període mínim de cinc anys, contractant-los a través de la Borsa d’Habitatge de Lloguer.

Quins requisits han de complir els habitatges?

· Que hagin estat desocupats en la data de la contractació del lloguer.

· Que s'hi hagin realitzat obres de posada al dia, d'acord amb les tipologies d'obres que es descriuen més endavant. Si les obres han estat fetes amb anterioritat, s'han d'haver fet en els darrers sis mesos anteriors a la seva entrada en els programes de lloguer o cessió.

· Que siguin habitatges que provinguin del mercat lliure.

· Que disposin de cèdula d'habitabilitat.

Quines despeses es comptabilitzen per tenir dret a rebre l'ajut?

El pressupost a subvencionar pot comprendre:

· El de les obres de rehabilitació i posada al dia de l'habitatge, d'acord amb les tipologies que es descriuen més endavant, i

· El de la contractació d'una pòlissa d'assegurança de risc d'impagament i de desperfectes, en cas que l'hagi contractat el propietari.

Quin tipus d'obres de reforma són susceptibles de protecció?

· L'adequació de les peces i elements que conformen l'habitatge per tal d'obtenir les condicions mínimes d'habitabilitat segons la regulació de la normativa vigent i les necessàries perquè pugui ser ocupat de manera immediata per un llogater.

· L'adequació de les instal·lacions d'aigua, gas, inclosa la calefacció, electricitat i sanejament, per a la normativa vigent.

· L’arranjament de banys i cuines adaptant-los als mínims d'habitabilitat i a les condicions necessàries perquè l'habitatge pugui ser ocupat de manera immediata per un llogater.

· La millora de l'aïllament tèrmic i/o acústic amb l'adaptació dels elements que conformen els tancaments d'un habitatge als paràmetres que exigeixen les normatives vigents, inclosos els tancaments de protecció exteriors tipus persianes.

· El repàs dels elements de l'habitatge deteriorats per una manca de conservació o manteniment: pintura, terres, portes , finestres i altres.

· Els tècnics de la Direcció General competent en matèria de rehabilitació d’habitatges podran valorar l'adequació de les despeses dels costos de les obres de reforma de l'habitatge, d'acord amb els barems de preus de la construcció reconeguts oficialment que es publiquen al Butlletí Econòmic de la Construcció.

Quin és l'import de l'ajut?

La quantia de la subvenció es fixarà segons els imports de les despeses subvencionables acreditades pel sol·licitant, amb un màxim de 6.000,00€.

Quina documentació s'ha de presentar?

Els sol·licitants han de presentar, juntament amb la sol·licitud, la documentació següent:

· Original i fotocòpia, o fotocòpia compulsada del DNI/NIF/NIE de la persona sol·licitant.

· Original i fotocòpia, o fotocòpia compulsada del contracte de lloguer.

· Factura de les obres realitzades per a l'adequació de l'habitatge, que s'ajustin a les tipologies descrites anteriorment i comprovant del seu pagament.

· Fotocòpia compulsada de la pòlissa d'assegurança de risc d'impagament i desperfectes de l'habitatge, en cas d’haver-se contractat pel propietari.

· Declaració responsable d'haver tingut l'habitatge desocupat en la data de la al contractació del lloguer o de cessió.

· Declaració responsable sobre si s'han demanat o obtingut altres ajuts per a la mateixa actuació.

· Declaració responsable, d'acord amb el model oficial, de no trobar-se en cap de les circumstàncies previstes en l'article 13 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions.

· Declaració responsable conforme el sol·licitant es troba al corrent de les obligacions tributàries.

· Declaració responsable d’estar al corrent de les obligacions amb la Seguretat Social o de no estar subjecte a obligacions en aquesta matèria, segons es casos.

· Full de transferència bancària del sol·licitant.

· En tot cas, el Departament de Medi Ambient i Habitatge pot demanar documentació complementària per ampliar el seu coneixement sobre la sol·licitud presentada.